亲子教育企业管理市场营销致富创业成功励志人力管理服装服饰实用技术学习窍门健康养生百家讲坛其他讲座财务资本战略管理绩效管理生产物流品质管理管理素质领导艺术人物案例品牌营销销售技巧门店连锁客户服务演讲口才沟通谈判个人发展团队管理国学讲座易经风水形象礼仪股票讲座保险行业时间管理金融频道心理催眠文明讲堂和谐家庭魅力女性瑜伽健身美食文化理财频道财经郎眼员工培训家居建材餐饮酒店房产行业汽车行业其他行业幼教课堂外语学习大学课程开放课程中学课堂考研资料世界历史高中课程书法美术武术体育美容化妆音乐舞蹈专题专辑安全管理采购管理中层管理医药医院佛学精讲国外课程经理修炼小学课程记忆训练今日免费电影学职场电影学管理执行力MBA课程NLP潜能股票基础选股教程股票培训短线炒股K线知识期货培训
陈安之曾仕强贾长松周忠亭祝文欣李力刚余世维刘一秒林伟贤杜云生刘克亚翟鸿燊董进宇赵玉平张子凡张锦贵刘强东魏书生郭凡生蔡志忠臧日宏冯晓强兰彦岭杨望远廖阅鹏张述任刘克亚张晓彤史宪文臧其超钱文忠赵之心李光斗黄飞宏丁兴良周思敏白万纲周鸿祎董明珠李开复李居明俞敏洪易发久王立群狄振鹏孙路弘胡谢骅郎咸平姜汝祥傅佩荣梁凯恩杨大筠曲黎敏蔡礼旭孙晓岐余杰奇田开军姜岚昕路长全高建华张江涛周泳彬金海峰黎永标徐文兵尚致胜刘景斓马云李践易钟刘捷唐朝周坤魏庆于丹卢勤钟灵艾莫冯仑周嵘郦波李强郭琦丁伟峰樊登齐善鸿
李 忠
莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事总经理。清华大学实战型房地产EMBA研究生课程讲师,北京大学社会经济变革与领导力高级研修班主讲老师,对房地产市场有比较深刻的理解,善于运用城市经济学、社会学、城市地理学等多学科角度的观察方法分析房地产市场。曾为包括首创集团、阳关股份、红塔集团、鲁能集团、首旅集团、亿达集团、万通集团、天鸿集团、华润集团、光大银行等在内的众多公司提供顾问服务。
讲座介绍:
要点提炼:
1、买房只是考虑它适不适合我住,其实买房最重要的,它不是适不适合你住,而是它是不是一个优良的资产。
2、买房最重要的一件事,是要把它看成是一个能够增值和保值的个人资产,尤其是当我们的宪法对私有财产加以保护以后,我们每个人的一辈子的总资产构成将会是你的房子。
3、一个房屋的价值,它主要取决于哪些方面呢?主要取决于这么四个方面:
第一个是它所在的地段;
第二个是它所在地段附近的配套;
第三个是它的产品类型,就是它的本身的房型,还有一个极其重要的,就是它所在的这个地区的邻居。
4、从配套来说,无论在国内,还是国外,特别重要的一件事是学校,学校是一个极其重要的配套;
5、在一定空间范围内,一群能够相互产生影响的人群为了维护共同的资产价值,而结成了一个利益联合体,这个叫社区。
6、当你把一杯脏水,倒到一桶干净水里去,这一个桶里会是脏水,当你把一桶脏水,倒到一杯干净水里去,得到的结论也是脏水。
7、我们一个地区,它的人群相对都比较同质化以后,大家会结成一个利益联盟。这个利益联盟其实就是为了维护共同的资产价值,这件事我们就叫社区。
8、我们所说这个同质化化,它有好多好多的标准,年龄的同质化化,收入的同质化化,职业的同质化等等这些,但是其中最重要的两个标准,是年龄和收入。
9、我们必须跟上时代的步伐,这样才能保证我们的东西是在时代标准之下,它是保值的,而且是增值的
10、不光你要接受它,别人也要接受它,只有这样才会有人为你这个房子买单。
更多精彩内容等着您,点击下面,立即下载,开始学习。
推荐:充值98元,开通终身VIP会员,就可以终身免费下载学习整站130986GB学习资源,非常超值!
点击网址进入首页查看更多学习资源www.168xuexi.com,开通终身VIP会员请【点击咨询客服】
76.0 MB
4745次浏览
金融频道
197 MB
4734次浏览
金融频道
396 MB
4732次浏览
金融频道
151 MB
4730次浏览
金融频道
396 MB
4707次浏览
金融频道
794 MB
4704次浏览
金融频道